Rumah Untuk Tempat Tinggal Atau Investasi?

Memiliki rumah memang menjadi kebutuhan setiap orang. Kebutuhan tempat tinggal setiap tahun selalu naik namun tanah yang tersedia jumlahnya tetap. Atas dasar itu juga tingginya harga rumah atau properti terus meningkat.

Untuk itu Anda juga harus menentukan tujuan apa dari pembelian rumah tersebut. Apakah sebagai tempat tinggal atau untuk digunakan berinvestasi. Jika tujuan Anda sebagai tempat tinggal coba pilih lokasi dengan fasilitas dan prasarana yang mendukung serta lengkap. Cari lah lokasi yang nyaman dan keamanan yang terjamin. Namun jika tujuan Anda membeli rumah untuk investasi mungkin strategi pertama yang bisa Anda lakukan adalah dengan membeli pada tahap awal pemasaran. Karena pada tahap ini biasanya developer menawarkan harga yang cukup terjangkau. Ini dilakukan untuk menarik pangsa pasar. Kemudian pada tahap selanjutnya harga bisa saja naik 5% dari harga pada tahap awal yang di tawarkan.

Sebenarnya tujuan Anda membeli rumah atau properti untuk tempat tinggal atau berinvestasi saling berkaitan dan tidak dapat dipisahkan. Karena rumah yang baik pasti enak dan nyaman sebagai hunian, karena atas dasar itu lah banyak yang mencarinya. Nah, jadi karena banyak yang mencarinya sudah pasti rumah itu memiliki nilai yang tinggi. Dengan begitu tujuan investasi juga bisa di sesuaikan dengan kelayakan, kenyamanan, serta keamanan suatu rumah sebagai hunian.

Jadi, dalam memilih rumah atau tanah (properti), baik untuk tempat tinggal maupun untuk investasi pada umumnya adalah sama dan sukar dipisahkan. Namun secara khusus, tujuan tempat tinggal dan tujuan investasi dapat dibedakan jika berkaitan dengan usaha dan bisnis, contohnya adalah pemilihan rumah, bangunan atau tanah untuk membuka toko, rumah makan, kantor, dan sentra bisnis lainnya. Dalam hal ini faktor keramaian (pangsa pasar) dan adaptasi (lokalisasi) menjadi faktor utama.

Lokasi rumah dan tanah (properti) yang dinilai sebagai perfect location, dimana bisa digunakan untuk tempat tinggal dan investasi serta cocok untuk berbisnis. Kemudian yang seperti ini pasti diincar oleh banyak pihak, dan sudah pasti akan tinggi potensi nilai balikan yang akan Anda dapatkan.

Selain itu jika memilih rumah untuk  berinvestasi bisa mendapatkan keuntungan  dengan cara rumah yang sudah dibeli, bisa Anda sewakan. Dengan begitu Anda bisa mendapatkan penghasilan dari hasil sewa rumah tersebut. Nilai jual yang akan terus naik. Terlebih jika Anda sedikit merenovasi rumah tersebut menjadi lebih bagus maka memungkinkan besar harga rumah akan semakin tinggi. Mungkin sebagian orang dapat menyalurkan hobinya dan menjadikan sarananya untuk menungkan ide-ide terbaru dalam arsitektur rumah. Kemudian rumah juga bisa digunakan sebagai tabungan masa depan. dibanding Anda menyimpan uang yang nilainya suatu saat akan terkena inflasi, justru lebih baik investasikan uang Anda untuk membeli rumah.

Jadikan nilai sewa sebagai cicilan pembayaran rumah Anda, sehingga bisa dibayangkan Anda tidak harus membayar cicilan, dan rumah itu akan lunas dengan sendiri karena pembayaran sewanya. Menguntungkan bukan ?